Quelle: Michael Bahr
Samira Neuhaus
Projektmangerin im REGIONALE-Team
Tel.: 0151 / 27728004
E-Mail: s.neuhaus@suedwestfalen.com
Louisa Funke
Stadt Lennestadt
Tel.: 02723 / 608 558
E-Mail: l.funke@lennestadt.de
Dating-App für Immobilien
Ein leerstehendes Ladenlokal, für das ein neuer Pächter gesucht wird, eine junge Familie, die mehr Wohnraum benötigt oder ein älteres Ehepaar, das sich verkleinern und gleichzeitig barrierefrei wohnen möchte – viele verschiedenen Interessen, hinter denen doch ein Bedürfnis steht: Den passenden Raum zum Wohnen und Arbeiten finden. Die Stadt Lennestadt hat im Rahmen der REGIONALE 2025 genau hierfür das Portal „L(i)ebenswertes Lennestadt“ entwickelt.
Die Plattform vereinfacht das Finden und die Vermittlung von Immobilien im Stadtgebiet – sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich. Hinter der Idee steht eine reale Herausforderung. Immer mehr Menschen zieht es an die Ortsränder. Das führt zu hohem Flächenverbrauch auf der einen und zu Leerständen im Ortskern auf der anderen Seite.
„Wir haben uns gefragt, welche Möglichkeit wir haben, diesem Trend entgegenzuwirken und unsere Immobilien im Bestand besser zu nutzen und weiterzuentwickeln. Und so kam die Idee: Wir schaffen eine Dating-Plattform für Immobilien und Flächen, für den Wohnbereich und für den gewerblichen Bereich. Das heißt, wir bringen so diejenigen, die etwas anbieten wollen und die Suchenden auf eine niederschwellige Art und Weise zusammen.“
Tobias Puspas, Bürgermeister Stadt Lennestadt
Das Portal „L(i)ebenswertes Lennestadt“ soll Abhilfe schaffen und den Ortskern sowie die vorhandenen Quartiere stärken, indem sie Interessierte auf unkomplizierte Weise miteinander verknüpft. Mieter:innen bzw. Pächter:innen und Immobilienbesitzer:innen können zu jeder Zeit und an jedem Ort Angebote und Gesuche einstellen und einsehen. Passen Gesuch und Angebot zusammen, kann man schnell in Kontakt treten. So könnte zum Beispiel die innenstadtaffine Familien oder auch das ältere Ehepaar eine (barrierefreie) Wohnung im Ortskern finden und dort fußläufig oder per Rad Kita oder Läden erreichen. Dadurch frei werdende Einfamilienhäuser am Ortsrand können dann wiederum an weitere Interessierte verkauft werden.
Für die Stadt ist die Plattform nicht nur eine neue Möglichkeit, Leerstände zu vermitteln und neuen Wohnraum zu schaffen. Sie kann darüber hinaus auch als Instrument für die Stadtentwicklung genutzt werden. Durch die Nutzungsdaten können beispielsweise besonders beliebte Wohngebiete identifiziert und damit die weitere Stadtentwicklung gesteuert werden. Ein smartes Konzept, das auch andere Städte in Südwestfalen interessiert und übertragbar sein soll.
„Wenn zum Beispiel ein Gastronom für sein Café ein Ladenlokal sucht, geht er einfach auf ‚L(i)ebenswert Lennestadt‘, gibt seine Suchkriterien in eine Maske ein und daraufhin werden ihm sofort passende Angebote angezeigt, die er mithilfe einer Wisch- bzw. Swipe-Funktion auswählen kann. Am Ende ist im Idealfall ein ‚Match‘ zwischen Anbieter und Suchendem vorhanden.“
Simone Tesche-Klenz, Stadtmarketing Lennestadt e.V.
Für die Stadt ist die Plattform nicht nur eine neue Möglichkeit, Leerstände zu vermitteln und neuen Wohnraum zu schaffen. Sie kann darüber hinaus auch als Instrument für die Stadtentwicklung genutzt werden. Durch die Nutzungsdaten können beispielsweise besonders beliebte Wohngebiete identifiziert und damit die weitere Stadtentwicklung gesteuert werden. Ein smartes Konzept, das auch andere Städte in Südwestfalen interessiert und übertragbar sein soll.